더펠리스11차
외도일동
제주 제주시 외도일동 더펠리스11차 분양권 실거래가
단지 상세
더더펠리스11차
더제주 제주시 외도일동 · 분양권
더펠리스11차
25.06.21 · 전용 84㎡
4억 4,400만
1년 -7.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 2건역대최고 4억 8,100만 (25.04)
4억 4,400만4억 8,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2884㎡ · 10층4억 8,100만▲3,700만
06.2184㎡ · 2층4억 4,400만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,994만원
집값 4억 4,400만원대출 −3억 1,080만원부대비용 +674만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾674만원
- 취득세 (1%)444만원
- 지방교육세44만원
- 중개보수 (상한)협의178만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 외도일동 더펠리스11차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 547만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,250만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대림이편한세상2차연동+3.7%7억 8,000 → 8억 909
현대아이파크노형동+3.7%7억 8,150 → 8억 1,034
한라하이츠빌A동삼양이동+2.8%2억 5,700 → 2억 6,422
중흥에스클래스노형동+2.8%5억 6,000 → 5억 7,562
한화노형동+2.7%10억 1,500 → 10억 4,230
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.