제주삼화(2-3블럭)
화북이동
제주 제주시 화북이동 제주삼화(2-3블럭) 분양권 실거래가
단지 상세
제제주삼화(2-3블럭)
제제주 제주시 화북이동 · 분양권
제주삼화(2-3블럭)
14.03.13 · 전용 85㎡
2억 1,831만
1년 -1.1%실거래
3년 범위 · 85㎡ 2건역대최고 2억 2,081만 (14.01)
2억 1,831만2억 2,081만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1685㎡ · 7층2억 2,081만▲250만
03.1385㎡ · 3층2억 1,831만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,831만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,884만원
집값 2억 1,831만원대출 −1억 5,282만원부대비용 +335만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾335만원
- 취득세 (1%)218만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의87만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 화북이동 제주삼화(2-3블럭)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 258만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,956만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+4.0%7억 7,300 → 8억 361
대림이편한세상2차연동+3.6%7억 8,000 → 8억 792- 가가완에어텔연동+3.1%5,600만 → 5,773만
중흥에스클래스노형동+3.0%5억 6,000 → 5억 7,708
부영3차노형동+3.0%6억 4,800 → 6억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.