제주중문 남해오네뜨 오션힐
중문동
제주 서귀포시 중문동 제주중문 남해오네뜨 오션힐 분양권 실거래가
단지 상세
제제주중문 남해오네뜨 오션힐
제제주 서귀포시 중문동 · 분양권
제주중문 남해오네뜨 오션힐
17.02.24 · 전용 68㎡
2억 5,000만
1년 -0.8%실거래
3년 범위 · 84㎡ 42건역대최고 3억 1,900만 (17.01)
2억 9,600만3억 1,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2768㎡ · 2층2억 4,640만▲200만
09.2768㎡ · 1층2억 4,440만▼580만
10.0484㎡ · 3층3억 1,300만▲580만
10.0484㎡ · 5층3억 720만▲730만
10.0568㎡ · 1층2억 5,020만▼150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 중문동 제주중문 남해오네뜨 오션힐은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 261건이에요. ㎡당 365만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,990만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,712
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.5%3억 300 → 3억 1,048
- 장장안아파트101동102동보목동+2.3%8,800만 → 9,001만
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 452
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.2%7,600만 → 7,769만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.