한화 포레나 제주중문
중문동
제주 서귀포시 중문동 한화 포레나 제주중문 분양권 실거래가
단지 상세
한화 포레나 제주중문
한화 포레나 제주중문한화 포레나 제주중문
23.06.16 · 전용 85㎡
5억 6,091만
1년 -1.1%실거래
3년 범위 · 85㎡ 20건역대최고 5억 9,807만 (21.12)
5억 3,519만5억 9,807만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1385㎡ · 4층5억 9,014만▼762만
11.13101㎡ · 4층8억 705만▼2,197만
11.1676㎡ · 4층5억 2,842만▲5,481만
11.2485㎡ · 5층5억 9,776만▲2,500만
11.2685㎡ · 5층5억 7,276만▼1,653만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 3,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 6,091만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,676만원
집값 5억 6,091만원대출 −3억 9,264만원부대비용 +849만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾849만원
- 취득세 (1%)561만원
- 지방교육세56만원
- 중개보수 (상한)협의224만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 중문동 한화 포레나 제주중문은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 51건이에요. ㎡당 630만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 3,519만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,712
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.5%3억 300 → 3억 1,048
- 장장안아파트101동102동보목동+2.3%8,800만 → 9,001만
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 452
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.2%7,600만 → 7,769만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.