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강원 양양군 양양읍 구교리 양양 금호어울림 더퍼스트 분양권 실거래가

리블 터미널 · 강원 양양군

단지 상세
양양양 금호어울림 더퍼스트
양

양양 금호어울림 더퍼스트

강원 양양군 양양읍 구교리 · 분양권

25.12.04 · 전용 85㎡

4억 765만
1년 -38.6%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 14건역대최고 4억 3,244만 (24.04)
3억 8,470만4억 3,244만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2085㎡ · 17층4억 1,670만▲200만
09.0560㎡ · 11층2억 8,250만▲525만
11.2285㎡ · 17층4억 1,470만보합
11.2985㎡ · 16층4억 1,470만▼1,774만
04.0985㎡ · 25층4억 3,244만▲574만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 765만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,848만원

집값 4억 765만원대출 −2억 8,536만원부대비용 +619만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾619만원
  • 취득세 (1%)408만원
  • 지방교육세41만원
  • 중개보수 (상한)협의163만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 양양군 양양읍 구교리 양양 금호어울림 더퍼스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 480만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,490만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.2% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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