전북혁신도시 4-1블록 대방디엠시티 분양권 실거래가 - 전북 전주시 덕진구 장동

리블 터미널 · 전북 전주시 덕진구

단지 상세

전북혁신도시 4-1블록 대방디엠시티

전북 전주시 덕진구 장동 · 분양권

20.08.13 · 전용 118㎡

4억 8,599만

1년 +18.1%

실거래

3년 범위 · 106㎡ 28건역대최고 5억 9,565만 (19.12)

3억 4,253만5억 9,565만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.13106㎡ · 17층3억 5,265만▼3,018만

11.13118㎡ · 6층3억 4,849만▼3,330만

11.17118㎡ · 9층3억 8,179만▼7,330만

11.18119㎡ · 37층4억 2,818만▲1,960만

11.19118㎡ · 17층4억 5,509만▲5,140만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 8,599만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,414만원

집값 4억 8,599만원대출 −3억 4,019만원부대비용 +834만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾834만원

취득세 (1%)486만원
지방교육세49만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)97만원
중개보수 (상한)협의194만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 장동 전북혁신도시 4-1블록 대방디엠시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 343건이에요. ㎡당 336만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,118만이에요.

거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 34.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.