전주 만성지구 이지움 레이크 테라스
만성동
전북 전주시 덕진구 만성동 전주 만성지구 이지움 레이크 테라스 분양권 실거래가
단지 상세
전전주 만성지구 이지움 레이크 테라스
전전북 전주시 덕진구 만성동 · 분양권
전주 만성지구 이지움 레이크 테라스
20.04.20 · 전용 84㎡
4억 7,730만
1년 +1.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 40건역대최고 4억 8,850만 (20.02)
3억 7,720만4억 8,850만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1984㎡ · 1층4억 3,370만▼4,130만
12.23115㎡ · 4층7억 1,790만▲9,780만
12.2484㎡ · 4층4억 7,500만▲7,700만
12.2784㎡ · 3층3억 9,800만▲820만
12.3084㎡ · 2층3억 8,980만▼380만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,730만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,042만원
집값 4억 7,730만원대출 −3억 3,411만원부대비용 +723만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾723만원
- 취득세 (1%)477만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의191만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 만성동 전주 만성지구 이지움 레이크 테라스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 120건이에요. ㎡당 528만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,510만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.2%3억 6,900 → 3억 8,439
에코시티더샵송천동2가+4.1%5억 9,300 → 6억 1,714
에코시티데시앙5블럭송천동2가+3.9%6억 1,000 → 6억 3,349
송천KCC스위첸송천동1가+3.7%4억 9,500 → 5억 1,336- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+3.6%7억 1,750 → 7억 4,340
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.