전주 덕진 엘르디움
덕진동2가
전북 전주시 덕진구 덕진동2가 전주 덕진 엘르디움 분양권 실거래가
단지 상세
전전주 덕진 엘르디움
전전북 전주시 덕진구 덕진동2가 · 분양권
전주 덕진 엘르디움
15.11.17 · 전용 76㎡
2억 228만
1년 +2.0%실거래
3년 범위 · 76㎡ 28건역대최고 2억 1,378만 (15.07)
1억 8,641만2억 1,378만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1976㎡ · 3층1억 9,831만▼50만
02.2776㎡ · 6층1억 9,881만▼347만
03.0676㎡ · 11층2억 228만보합
03.1076㎡ · 6층2억 228만▲397만
03.2376㎡ · 3층1억 9,831만▼397만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 228만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,379만원
집값 2억 228만원대출 −1억 4,160만원부대비용 +311만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾311만원
- 취득세 (1%)202만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의81만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 덕진동2가 전주 덕진 엘르디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 266만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 228만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.6%3억 6,750 → 3억 8,437
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.3%6억 2,400 → 6억 5,058
에코시티더샵송천동2가+4.0%5억 9,300 → 6억 1,696- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+3.9%7억 1,750 → 7억 4,541
송천KCC스위첸송천동1가+3.9%4억 9,500 → 5억 1,421
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.