군산 호수공원 아이파크
지곡동
전북 군산시 지곡동 군산 호수공원 아이파크 분양권 실거래가
단지 상세
군산 호수공원 아이파크
군산 호수공원 아이파크군산 호수공원 아이파크
24.03.18 · 전용 118㎡
5억 1,539만
1년 +3.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 26건역대최고 4억 1,727만 (23.11)
3억 2,867만4억 1,727만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.16146㎡ · 19층7억 3,605만▲1억 1,480만
09.17118㎡ · 9층5억 3,112만▼981만
09.18146㎡ · 5층6억 2,125만▼1,276만
09.1984㎡ · 3층3억 7,780만▲685만
09.2184㎡ · 9층3억 7,095만▲1,434만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,539만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,346만원
집값 5억 1,539만원대출 −3억 6,077만원부대비용 +884만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾884만원
- 취득세 (1%)515만원
- 지방교육세52만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)103만원
- 중개보수 (상한)협의206만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 지곡동 군산 호수공원 아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 227건이에요. ㎡당 460만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,037만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,489- 더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.4%4억 7,400 → 4억 9,026
- 장장미하이츠나운동+3.3%5,600만 → 5,784만
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.2%3억 4,500 → 3억 5,614
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.1%2억 4,500 → 2억 5,262
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.