군산미장아이파크 분양권 실거래가 - 전북 군산시 미장동

리블 터미널 · 전북 군산시 · 군산미장아이파크

단지 상세

군산미장아이파크

전북 군산시 미장동 · 분양권

16.11.04 · 전용 100㎡

3억 3,549만

1년 +15.4%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 47건역대최고 2억 7,596만 (15.03)

2억 4,260만2억 7,596만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.0685㎡ · 4층2억 5,787만▼94만

03.0960㎡ · 20층1억 8,500만▼744만

03.1085㎡ · 12층2억 5,881만▲1만

03.1360㎡ · 10층1억 9,244만▼200만

03.1385㎡ · 17층2억 5,880만▲285만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,900

지금보다 5% 낮음

3억 3,549만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 643만원

집값 3억 3,549만원대출 −2억 3,484만원부대비용 +578만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾578만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전북 군산시 미장동 군산미장아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 320건이에요. ㎡당 311만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,210만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.9% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.