부안오투그란데2차하이스트 분양권 실거래가 - 전북 부안군 부안읍 서외리

리블 터미널 · 전북 부안군

단지 상세

부안오투그란데2차하이스트

전북 부안군 부안읍 서외리 · 분양권

22.10.05 · 전용 85㎡

3억 3,468만

1년 +30.7%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 6건역대최고 3억 3,468만 (22.10)

2억 4,840만3억 3,468만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0885㎡ · 14층2억 5,640만▲100만

07.1285㎡ · 12층2억 5,540만▲700만

07.1585㎡ · 5층2억 4,840만▼8,210만

07.1985㎡ · 14층3억 3,050만▲8,210만

08.0185㎡ · 8층2억 4,840만▼8,628만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,468만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 550만원

집값 3억 3,468만원대출 −2억 3,428만원부대비용 +510만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾510만원

취득세 (1%)335만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의134만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 부안군 부안읍 서외리 부안오투그란데2차하이스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 302만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,640만이에요.

거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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