동성빌라 빌라 실거래가 - 서울 종로구 구기동

단지 상세

동동성빌라

동

동성빌라

서울 종로구 구기동 · 빌라

26.01.31 · 전용 147㎡

11억 8,000만

3년 범위 · 160㎡ 10건역대최고 11억 9,000만 (23.02)

5억 4,500만11억 9,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.31147㎡ · 2층4억 8,000만▼1억 500만

07.22163㎡ · 2층6억▼2,000만

10.24150㎡ · 2층5억 2,000만▼4억 1,000만

05.28160㎡ · 1층5억 5,000만▲500만

06.21167㎡ · 1층5억▼1억 7,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 2,100

지금보다 5% 낮음

11억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 5,538만원

집값 11억 8,000만원대출 −4억 7,200만원부대비용 +4,738만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,738만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 종로구 구기동 동성빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 44건이에요. ㎡당 802만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 145.8% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.