유원빌라 빌라 실거래가 - 서울 종로구 부암동

리블 터미널 · 서울 종로구

단지 상세

유유원빌라

유

유원빌라

서울 종로구 부암동 · 빌라

26.02.12 · 전용 214㎡

18억

1년 -3.8%

실거래

3년 범위 · 211㎡ 6건역대최고 11억 (11.06)

9억11억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.09202㎡ · 3층7억 4,000만첫 거래

04.13207㎡ · 2층7억 9,000만▼5,200만

08.03243㎡ · 1층8억 5,000만첫 거래

05.31186㎡ · 3층8억 1,000만▼1억 2,000만

06.13241㎡ · 1층8억 1,000만▲5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가17억 1,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금14억 7,578만원

집값 18억원대출 −4억원부대비용 +7,578만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,578만원

취득세 (3%)5,400만원
지방교육세540만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)360만원
중개보수 (상한)협의1,260만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 종로구 부암동 유원빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 749만원 수준이고, 최근 실거래가는 17억 2,500만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 100.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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