빌라미네르바 빌라 실거래가 - 서울 중구 장충동2가

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

빌빌라미네르바

빌

빌라미네르바

서울 중구 장충동2가 · 빌라

14.10.31 · 전용 19㎡

6,200만

실거래

3년 범위 · 19㎡ 6건역대최고 6,500만 (14.10)

5,000만6,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.3119㎡ · -1층5,700만▼800만

10.3126㎡ · 1층7,600만▼1,000만

10.3119㎡ · 2층6,500만보합

10.3126㎡ · 3층8,600만▲2,400만

10.3137㎡ · 3층1억 700만▲2,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,900만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,823만원

집값 6,200만원대출 −2,480만원부대비용 +103만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾103만원

취득세 (1%)62만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의31만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 장충동2가 빌라미네르바는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 230만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.

거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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