광장11현대홈타운
광장동
서울 광진구 광장동 광장11현대홈타운 빌라 실거래가
단지 상세
광장11현대홈타운
광장11현대홈타운광장11현대홈타운
25.12.20 · 전용 84㎡
26억
1년 +26.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 53건역대최고 26억 (25.12)
6억 5,000만26억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2084㎡ · 2층6억 5,000만▼2억 9,500만
06.1384㎡ · 1층9억 4,500만▲4,500만
08.0584㎡ · 2층9억▼2억 3,000만
09.1384㎡ · 4층11억 3,000만▲500만
09.2884㎡ · 1층11억 2,500만▼500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가24억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
26억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금25억 418만원
집값 26억원대출 −2억원부대비용 +1억 418만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 418만원
- 취득세 (3%)7,800만원
- 지방교육세780만원
- 중개보수 (상한)협의1,820만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 광장동 광장11현대홈타운은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 53건이에요. ㎡당 2,837만원 수준이고, 최근 실거래가는 24억 1,000만이에요.
거래가 있던 달이 37개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 300.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화양현대화양동+11.1%10억 9,000 → 12억 1,110
자양삼성자양동+10.8%14억 9,000 → 16억 5,062- 자양동현대자양동+10.5%14억 9,000 → 16억 4,645
- 세세양구의동+10.0%18억 → 19억 7,964
삼성쉐르빌구의동+9.8%12억 2,000 → 13억 3,944
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
서울 광진구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 8%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 8%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.