자양삼성
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자양동
단지 상세
자양삼성
자양삼성자양삼성
누적 323건
14억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9억 5,229만원
집값 14억 9,000만원대출 −5억 9,600만원부대비용 +5,829만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,829만원
- 취득세 (3%)4,470만원
- 지방교육세447만원
- 중개보수 (상한)협의894만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾200만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)90만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 자양동 자양삼성은 대표가 14억 9,000만, 375세대, 준공 27년차예요. 교통은 건대입구역 103m(2호선·7호선) 초역세권, 김포공항 25.1km, 영동고속도로이에요. 성수초 배정이에요. 공원이 156m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 45%이에요. 광진구 자양동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 삼성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 광진구 자양동 평균보다 +5.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
더샵스타시티자양동24억 7,750만2,087만/㎡
우성1자양동14억 9,000만2,587만/㎡- 자양우성7자양동15억 6,000만2,603만/㎡
- 우성3자양동17억 7,000만2,447만/㎡
- 우성2자양동15억 5,000만2,570만/㎡
현대3자양동17억 3,000만2,079만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화양현대화양동+11.1%10억 9,000 → 12억 1,132
- 자양동현대자양동+10.8%14억 9,000 → 16억 5,062
- 자양8차현대홈타운자양동+10.7%16억 7,000 → 18억 4,836
- 자양삼성자양동+10.4%14억 9,000 → 16억 4,436
- 세세양구의동+10.4%18억 → 19억 8,648
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 센센트럴빌구의동1억 7,700만550만/㎡
- 효효성리버카운티광장동1억 4,600만525만/㎡
- KKCC파크타운화양동2억 400만779만/㎡
- 현현대골든텔광장동2억 2,000만775만/㎡
- 한한림타워화양동2억 500만634만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
자양삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 14억 9,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,493만원
- 최근 1년
- +31.1%
- 최근 3년
- +55.2%
- 세대수
- 375세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 269%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 건대입구역 · 수도권 2호선 외1 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울성수초
- 가까운 공원
- 노유산공원 156m
- 공시가격
- 6억 1,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
자양삼성 실거래가 · 누적 77건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 18억 3,000 | 114.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-20 | 16억 9,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-05-14 | 16억 3,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-04-24 | 14억 9,000 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-04-09 | 14억 9,000 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-02-12 | 15억 8,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-12-05 | 18억 9,000 | 114.9㎡ | 11층 |
| 2025-11-27 | 15억 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2025-10-19 | 16억 | 85㎡ | 2층 |
| 2025-10-11 | 11억 7,000 | 59.8㎡ | 1층 |
자양삼성 평형별 시세
- 전용 59.8㎡14억 9,000 · 2026-04-24 · 48건
- 전용 85㎡16억 9,000 · 2026-05-20 · 23건
- 전용 114.9㎡18억 3,000 · 2026-06-19 · 6건