IS도시형생활주택 빌라 실거래가 - 서울 중랑구 중화동

리블 터미널 · 서울 중랑구 · IS도시형생활주택

단지 상세

IIS도시형생활주택

IS도시형생활주택

서울 중랑구 중화동 · 빌라

26.03.23 · 전용 65㎡

3억 6,000만

1년 -11.9%

3년 범위 · 59㎡ 5건역대최고 3억 2,000만 (21.09)

2억 3,300만3억 2,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.0150㎡ · 6층2억 900만▼600만

10.0659㎡ · 2층2억 3,300만▼2,700만

10.1549㎡ · 4층2억 1,000만첫 거래

11.1971㎡ · 3층3억보합

12.2451㎡ · 4층1억 9,950만▼750만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,200

지금보다 5% 낮음

3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,148만원

집값 3억 6,000만원대출 −1억 4,400만원부대비용 +548만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾548만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 중랑구 중화동 IS도시형생활주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 39건이에요. ㎡당 588만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,500만이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 31.9% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.