무지개빌라(448-13)
합정동
서울 마포구 합정동 무지개빌라(448-13) 빌라 실거래가
단지 상세
무무지개빌라(448-13)
무서울 마포구 합정동 · 빌라
무지개빌라(448-13)
26.08.10 · 전용 28㎡
4억 7,000만
1년 +11.9%실거래
3년 범위 · 28㎡ 33건역대최고 5억 1,000만 (24.09)
8,000만5억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0128㎡ · -1층8,000만▼7,000만
12.2856㎡ · 4층1억 9,000만▼1억 600만
09.3028㎡ · 2층1억 5,000만▼400만
01.0728㎡ · 2층1억 5,400만▼6,480만
01.2856㎡ · 4층2억 9,600만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,913만원
집값 4억 7,000만원대출 −1억 8,800만원부대비용 +713만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 합정동 무지개빌라(448-13)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 36건이에요. ㎡당 1,528만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 437.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월드컵아이파크(667)성산동+10.5%11억 5,000 → 12억 7,064
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 519
성산월드타운대림성산동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,668
성사1차풍림아파트101동성산동+8.5%6억 7,000 → 7억 2,695
성산2차e-편한세상성산동+8.5%11억 6,000 → 12억 5,848
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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이 지역 빌라 전망
서울 마포구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 11%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 11%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.