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서울 구로구 고척동 다미안(347-0) 빌라 실거래가

리블 터미널 · 서울 구로구

단지 상세
다다미안(347-0)
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다미안(347-0)

서울 구로구 고척동 · 빌라

26.08.03 · 전용 48㎡

3억 500만

실거래

3년 범위 · 59㎡ 39건역대최고 3억 4,000만 (24.11)
2억 500만3억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1656㎡ · 3층2억 3,700만▲900만
12.3159㎡ · 4층2억 3,000만▼200만
02.0659㎡ · 2층2억 3,200만▲1,900만
02.2159㎡ · 4층2억 1,300만▼400만
03.0359㎡ · 5층2억 1,700만▼300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,765만원

집값 3억 500만원대출 −1억 2,200만원부대비용 +465만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾465만원
  • 취득세 (1%)305만원
  • 지방교육세31만원
  • 중개보수 (상한)협의122만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 고척동 다미안(347-0)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 95건이에요. ㎡당 623만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 500만이에요.

거래가 있던 달이 49개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 58.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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