누리애빌
대방동
서울 동작구 대방동 누리애빌 빌라 실거래가
단지 상세
누누리애빌
누서울 동작구 대방동 · 빌라
누리애빌
25.03.17 · 전용 73㎡
5억 3,000만
실거래
3년 범위 · 69㎡ 19건역대최고 4억 3,000만 (21.09)
2억 6,700만4억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1269㎡ · 2층2억 8,600만▲300만
03.1269㎡ · 3층2억 8,300만▲1,600만
03.2569㎡ · 4층2억 6,700만▼2,600만
04.0773㎡ · 4층2억 9,000만▼100만
04.1369㎡ · 2층2억 9,300만▼200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 2,603만원
집값 5억 3,000만원대출 −2억 1,200만원부대비용 +803만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾803만원
- 취득세 (1%)530만원
- 지방교육세53만원
- 중개보수 (상한)협의212만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 대방동 누리애빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 618만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 76.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대사당동+9.2%10억 7,800 → 11억 7,728- 우우정대방동+9.1%11억 7,750 → 12억 8,501
남해오네뜨사당동+8.9%9억 3,000 → 10억 1,323
경남아너스빌1차사당동+8.9%10억 5,000 → 11억 4,366- 현대홈타운2대방동+8.9%11억 7,000 → 12억 7,401
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.