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서울 동작구 본동 삼원빌라 빌라 실거래가

리블 터미널 · 서울 동작구

단지 상세
삼삼원빌라
삼

삼원빌라

서울 동작구 본동 · 빌라

26.03.30 · 전용 90㎡

24억 1,758만
1년 +26.7%

실거래

3년 범위 · 90㎡ 21건역대최고 24억 1,758만 (26.03)
4억 3,000만24억 1,758만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1391㎡ · 1층3억 900만▼2억 2,100만
06.0273㎡ · 1층2억 6,500만▼1억 4,500만
04.2090㎡ · 3층4억 3,000만▼2,000만
09.3090㎡ · 3층4억 5,000만▼4,000만
03.3173㎡ · 1층4억 1,000만▼9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가22억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

24억 1,758만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금21억 1,929만원

집값 24억 1,758만원대출 −4억원부대비용 +1억 171만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 171만원
  • 취득세 (3%)7,253만원
  • 지방교육세725만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)484만원
  • 중개보수 (상한)협의1,692만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 본동 삼원빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 59건이에요. ㎡당 2,676만원 수준이고, 최근 실거래가는 24억 1,758만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 692.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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