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서울 동작구 사당동 스카이빌(190-177) 빌라 실거래가

리블 터미널 · 서울 동작구

단지 상세
스스카이빌(190-177)
스

스카이빌(190-177)

서울 동작구 사당동 · 빌라

26.04.23 · 전용 39㎡

4억 1,200만
1년 +3.9%

실거래

3년 범위 · 50㎡ 8건역대최고 5억 1,000만 (25.05)
2억 4,400만5억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2361㎡ · 4층2억 6,000만▼500만
02.2529㎡ · 3층2억▲500만
04.1038㎡ · 3층2억 700만▼300만
07.0338㎡ · 2층2억 1,000만▲1,000만
07.0829㎡ · 2층1억 9,500만▲100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,346만원

집값 4억 1,200만원대출 −1억 6,480만원부대비용 +626만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾626만원
  • 취득세 (1%)412만원
  • 지방교육세41만원
  • 중개보수 (상한)협의165만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 사당동 스카이빌(190-177)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 30건이에요. ㎡당 1,058만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 1,200만이에요.

거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 94.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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