하우스에딘브로우
청담동
서울 강남구 청담동 하우스에딘브로우 빌라 실거래가
단지 상세
하하우스에딘브로우
하서울 강남구 청담동 · 빌라
하우스에딘브로우
24.05.28 · 전용 162㎡
19억
실거래
3년 범위 · 162㎡ 23건역대최고 20억 2,000만 (21.01)
7억 1,105만20억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.23162㎡ · 2층9억 5,000만▲1억 566만
11.21162㎡ · 4층8억 4,434만▲5,434만
12.17162㎡ · 1층7억 9,000만▲5,189만
12.24162㎡ · 4층7억 3,811만▲2,706만
12.24162㎡ · 3층7억 1,105만▼9,084만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가18억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
19억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금15억 7,998만원
집값 19억원대출 −4억원부대비용 +7,998만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,998만원
- 취득세 (3%)5,700만원
- 지방교육세570만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)380만원
- 중개보수 (상한)협의1,330만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 청담동 하우스에딘브로우는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 1,172만원 수준이고, 최근 실거래가는 19억이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 100.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.6%25억 → 27억 9,000
한보미도맨션1대치동+10.1%47억 → 51억 7,517- 가가람일원동+10.0%30억 7,500 → 33억 8,127
진흥아파트삼성동+9.9%33억 → 36억 2,769- 신현대12차압구정동+9.6%85억 → 93억 1,855
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
서울 강남구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 42%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 42%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.