라온팰리스(433-57)
암사동
서울 강동구 암사동 라온팰리스(433-57) 빌라 실거래가
단지 상세
라라온팰리스(433-57)
라서울 강동구 암사동 · 빌라
라온팰리스(433-57)
21.12.21 · 전용 15㎡
1억 1,540만
실거래
3년 범위 · 12㎡ 24건역대최고 9,400만 (21.12)
7,400만9,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2312㎡ · 3층8,000만▲400만
01.2312㎡ · 3층7,600만▼400만
01.2315㎡ · 3층9,900만보합
01.2322㎡ · 3층1억 4,000만보합
01.2312㎡ · 2층8,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,540만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,116만원
집값 1억 1,540만원대출 −4,616만원부대비용 +192만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 라온팰리스(433-57)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 723만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,250만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,162- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 5,000 → 33억 6,446
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
서울 강동구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.