암사라인
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누적 130건
7억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 5,260만원
집값 7억 2,500만원대출 −2억 9,000만원부대비용 +1,760만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,760만원
- 취득세 (1.83%)1,329만원
- 지방교육세133만원
- 중개보수 (상한)협의290만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾140만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
- 관리비 (12개월)단지 평균91만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 암사라인은 대표가 7억 2,500만, 107세대, 준공 30년차예요. 교통은 암사역사공원역 621m(8호선), 김포공항 30.5km, 구리포천고속도로이에요. 선사초 배정이에요. 배정초가 직선 269m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 90m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 65%이에요. 강동구 암사동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 강동구 암사동 평균보다 +4.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,105- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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암사라인 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 2,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,222만원
- 최근 6개월
- +19.8%
- 세대수
- 107세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 367%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 암사역사공원역 · 수도권 8호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울선사초
- 가까운 공원
- 선사공원 90m
- 공시가격
- 3억 7,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
암사라인 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 7억 2,500 | 59.3㎡ | 16층 |
| 2026-04-18 | 8억 5,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-17 | 8억 3,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-07 | 8억 5,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-30 | 7억 8,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-10 | 5억 8,000 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-12-27 | 5억 9,000 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-12-06 | 6억 7,000 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2025-11-06 | 6억 3,000 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2025-03-21 | 6억 2,000 | 59.3㎡ | 2층 |
암사라인 평형별 시세
- 전용 59.3㎡7억 2,500 · 2026-05-25 · 27건
- 전용 84.9㎡8억 5,000 · 2026-04-18 · 12건