한강현대
한강현대
암사동
단지 상세
한강현대
한강현대한강현대
누적 453건
12억 4,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억 4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 9,637만원
집값 12억 4,600만원대출 −4억 9,840만원부대비용 +4,877만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,877만원
- 취득세 (3%)3,738만원
- 지방교육세374만원
- 중개보수 (상한)협의748만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾199만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)71만원
- 관리비 (12개월)단지 평균127만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 한강현대는 대표가 12억 4,600만, 417세대, 준공 27년차예요. 교통은 암사역사공원역 547m(8호선), 김포공항 30.6km, 구리포천고속도로이에요. 선사초 배정이에요. 공원이 105m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 47%이에요. 강동구 암사동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,105- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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한강현대 주요 지표
- 대표 시세
- 12억 4,600 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,079만원
- 최근 1년
- +34.3%
- 최근 3년
- +66.6%
- 세대수
- 417세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 326%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 암사역사공원역 · 수도권 8호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울선사초
- 가까운 공원
- 선사공원 105m
- 공시가격
- 5억 150
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한강현대 실거래가 · 누적 141건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 12억 4,600 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-06-17 | 15억 1,000 | 84.9㎡ | 27층 |
| 2026-05-05 | 13억 7,000 | 115㎡ | 24층 |
| 2026-04-25 | 12억 7,000 | 59.9㎡ | 19층 |
| 2026-04-04 | 11억 3,000 | 59.9㎡ | 22층 |
| 2026-03-07 | 13억 4,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-02-19 | 13억 2,000 | 71.9㎡ | 25층 |
| 2026-01-22 | 11억 5,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-01-22 | 11억 5,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-12-20 | 12억 1,500 | 84.9㎡ | 21층 |
한강현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡12억 4,600 · 2026-07-16 · 63건
- 전용 84.9㎡15억 1,000 · 2026-06-17 · 31건
- 전용 71.9㎡13억 2,000 · 2026-02-19 · 24건
- 전용 115㎡13억 7,000 · 2026-05-05 · 23건