단지 상세

올림픽파크포레온

강동구 둔촌동

누적 113건

30억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가28억 5,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

30억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금29억 2,018만원

집값 30억원대출 −2억원부대비용 +1억 2,018만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 2,018만원

취득세 (3%)9,000만원
지방교육세900만원
중개보수 (상한)협의2,100만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾100만원

관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온은 대표가 30억, 12,032세대, 준공 2년차예요. 교통은 둔촌동역 491m(5호선), 김포공항 31.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 둔촌초 배정이에요. 배정초가 직선 284m라 걸어서 다닐 만해요, 12,032세대 대단지예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 77점, 전세가율 35%이에요. 강동구 둔촌동 지역 전망이 +6.7%로 뚜렷한 상승세예요. 준공 2년의 신축 프리미엄, 올림픽파크포레온 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강동구 둔촌동 평균보다 +1.9% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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