현대3
현대3
둔촌동
단지 상세
현대3
현대3현대3
누적 173건
9억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 3,170만원
집값 9억 9,000만원대출 −3억 9,600만원부대비용 +3,770만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,770만원
- 취득세 (3%)2,970만원
- 지방교육세297만원
- 중개보수 (상한)협의495만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾186만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
- 관리비 (12개월)단지 평균120만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 둔촌동 현대3는 대표가 9억 9,000만, 160세대, 준공 38년차예요. 교통은 중앙보훈병원역 385m(9호선) 초역세권, 김포공항 31.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 선린초 배정이에요. 배정초가 직선 270m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 125m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 50%이에요. 강동구 둔촌동 지역 전망이 +7.5%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강동구 둔촌동 평균보다 +5.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,335
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
올림픽파크포레온둔촌동+9.5%30억 → 32억 8,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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현대3 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 9,000 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 1,429만원
- 최근 1년
- +20.1%
- 최근 3년
- +33.8%
- 세대수
- 160세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 13건
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 중앙보훈병원역 · 수도권 9호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울선린초
- 가까운 공원
- 근린공원 125m
- 공시가격
- 4억 7,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대3 실거래가 · 누적 59건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 10억 5,000 | 80㎡ | 2층 |
| 2026-05-21 | 9억 9,000 | 69.3㎡ | 6층 |
| 2026-04-29 | 10억 | 69.3㎡ | 5층 |
| 2026-04-24 | 10억 1,000 | 80㎡ | 2층 |
| 2026-04-23 | 9억 | 69.3㎡ | 1층 |
| 2026-02-28 | 9억 8,000 | 80㎡ | 4층 |
| 2026-02-28 | 9억 8,000 | 80㎡ | 2층 |
| 2026-02-20 | 8억 | 58.1㎡ | 3층 |
| 2025-12-19 | 8억 | 69.3㎡ | 12층 |
| 2025-12-10 | 8억 5,000 | 69.3㎡ | 3층 |
현대3 평형별 시세
- 전용 69.3㎡9억 9,000 · 2026-05-21 · 34건
- 전용 80㎡10억 5,000 · 2026-06-29 · 21건
- 전용 58.1㎡8억 · 2026-02-20 · 4건