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서울 강동구 둔촌동 삼성아트빌 빌라 실거래가

리블 터미널 · 서울 강동구

단지 상세
삼삼성아트빌
삼

삼성아트빌

서울 강동구 둔촌동 · 빌라

26.05.07 · 전용 44㎡

5억 4,000만
1년 +13.7%

실거래

3년 범위 · 44㎡ 27건역대최고 5억 4,000만 (26.05)
2억 8,000만5억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1844㎡ · 4층2억 8,200만▼200만
03.2044㎡ · 5층2억 8,400만▲400만
03.2544㎡ · 2층2억 8,000만▼500만
04.1744㎡ · 2층2억 8,500만▲200만
05.0244㎡ · 4층2억 8,300만▲100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 3,218만원

집값 5억 4,000만원대출 −2억 1,600만원부대비용 +818만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾818만원
  • 취득세 (1%)540만원
  • 지방교육세54만원
  • 중개보수 (상한)협의216만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 둔촌동 삼성아트빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 1,207만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 91.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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