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부산 중구 보수동1가 남경 빌라 실거래가

리블 터미널 · 부산 중구

단지 상세
남남경
남

남경

부산 중구 보수동1가 · 빌라

24.04.04 · 전용 36㎡

6,300만
1년 +5.0%

실거래

3년 범위 · 25㎡ 11건역대최고 9,000만 (22.04)
2,000만9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1238㎡ · 2층3,200만▼3,800만
04.1225㎡ · 2층2,100만▲100만
04.1241㎡ · 3층3,700만▲300만
04.1241㎡ · 4층3,400만▼5,100만
04.1236㎡ · 1층2,900만▼3,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,994만원

집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾104만원
  • 취득세 (1%)63만원
  • 지방교육세6만원
  • 중개보수 (상한)협의32만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 중구 보수동1가 남경은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 172만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,300만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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