신제빌라B동
보수동1가
부산 중구 보수동1가 신제빌라B동 빌라 실거래가
단지 상세
신신제빌라B동
신부산 중구 보수동1가 · 빌라
신제빌라B동
26.07.25 · 전용 57㎡
6,500만
1년 -18.8%실거래
3년 범위 · 48㎡ 8건역대최고 7,500만 (21.05)
3,000만7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0757㎡ · 4층7,700만▲700만
05.1548㎡ · -1층3,000만보합
11.1226㎡ · 2층3,350만▼650만
03.1648㎡ · 1층3,000만▼1,500만
04.1657㎡ · 3층7,000만▲2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 중구 보수동1가 신제빌라B동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 127만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,650만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
보수3차봄여름가을겨울보수동3가+0.3%2억 6,000 → 2억 6,083- 도도경오벨리스영주동+-0.4%2억 7,000 → 2억 6,892
- 보보수동한웅베어스보수동2가+-1.5%2억 7,800 → 2억 7,389
선경에이스보수동3가+-1.6%3억 3,750 → 3억 3,197- 보보수에코팰리스보수동3가+-1.7%3억 4,125 → 3억 3,545
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.