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인천 부평구 갈산동 신정빌라(가,나,다동) 빌라 실거래가

리블 터미널 · 인천 부평구

단지 상세
신신정빌라(가,나,다동)
신

신정빌라(가,나,다동)

인천 부평구 갈산동 · 빌라

24.10.04 · 전용 43㎡

1억
1년 -21.5%

실거래

3년 범위 · 48㎡ 24건역대최고 1억 4,200만 (17.10)
8,850만1억 4,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2748㎡ · 3층8,850만▼5,150만
05.0843㎡ · 1층9,500만▼500만
06.1050㎡ · 1층9,800만▼3,700만
07.0248㎡ · 1층1억 4,000만▲500만
08.1943㎡ · 2층1억▼3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원
  • 취득세 (1%)100만원
  • 지방교육세10만원
  • 중개보수 (상한)협의50만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 부평구 갈산동 신정빌라(가,나,다동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 67건이에요. ㎡당 280만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,500만이에요.

거래가 있던 달이 43개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 86.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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