평화둥지
풍향동
전남광주 북구 풍향동 평화둥지 빌라 실거래가
단지 상세
평평화둥지
평전남광주 북구 풍향동 · 빌라
평화둥지
25.01.19 · 전용 17㎡
2억 3,000만
1년 +13.3%실거래
3년 범위 · 17㎡ 19건역대최고 3억 (20.11)
1,620만3억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1417㎡ · 3층1,800만▲180만
12.0617㎡ · 1층1,620만보합
12.0617㎡ · 2층1,620만보합
12.0635㎡ · 2층3,300만▼3,800만
12.0617㎡ · 3층1,620만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 북구 풍향동 평화둥지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 1,299만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1177.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼익오치동+2.2%1억 6,000 → 1억 6,354
S-클래스더제니스임동+1.9%6억 8,800 → 7억 114
연제동골드클래스연제동+1.9%3억 3,200 → 3억 3,821- 각각화센트럴파크3차각화동+1.7%2억 9,950 → 3억 453
매곡대광로제비앙매곡동+1.7%3억 → 3억 504
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.