에이스빌딩드림빌 빌라 실거래가 - 경기 수원시 팔달구 매산로2가

단지 상세

에에이스빌딩드림빌

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에이스빌딩드림빌

경기 수원시 팔달구 매산로2가 · 빌라

17.09.15 · 전용 25㎡

7,700만

3년 범위 · 22㎡ 6건역대최고 7,250만 (17.09)

5,200만7,250만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.0630㎡ · 2층7,800만보합

02.0623㎡ · 2층5,900만보합

02.0639㎡ · 2층1억 100만보합

02.0622㎡ · 2층5,700만▲500만

02.0621㎡ · 1층4,800만▼1,540만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,300만

지금보다 5% 낮음

7,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,747만원

집값 7,700만원대출 −3,080만원부대비용 +127만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾127만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 수원시 팔달구 매산로2가 에이스빌딩드림빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 301만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,700만이에요.

거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.