(813-36) 빌라 실거래가 - 경기 수원시 팔달구 인계동

단지 상세

((813-36)

(

(813-36)

경기 수원시 팔달구 인계동 · 빌라

19.09.10 · 전용 22㎡

1억 9,000만

1년 +3.8%

3년 범위 · 35㎡ 17건역대최고 1억 2,600만 (17.07)

6,770만1억 2,600만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.0722㎡ · 1층5,503만▼497만

09.0822㎡ · 1층6,000만▲1,000만

09.0822㎡ · -1층5,000만▼1,200만

09.0835㎡ · -1층7,700만▼300만

09.0835㎡ · 3층8,000만▲1,230만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,100

지금보다 5% 낮음

1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,697만원

집값 1억 9,000만원대출 −7,600만원부대비용 +297만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾297만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 수원시 팔달구 인계동 (813-36)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 823만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,300만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 270.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.