벽산그랜드빌라
매탄동
경기 수원시 영통구 매탄동 벽산그랜드빌라 빌라 실거래가
단지 상세
벽벽산그랜드빌라
벽경기 수원시 영통구 매탄동 · 빌라
벽산그랜드빌라
21.02.01 · 전용 84㎡
3억 8,000만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 32건역대최고 3억 8,000만 (21.02)
1억 4,800만3억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3184㎡ · 3층1억 9,000만▲4,200만
06.1584㎡ · 3층1억 4,800만▼1,500만
11.0984㎡ · 3층1억 6,300만▼3,200만
01.3084㎡ · 3층1억 9,500만▼300만
02.0184㎡ · 1층1억 9,800만▲3,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,378만원
집값 3억 8,000만원대출 −1억 5,200만원부대비용 +578만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾578만원
- 취득세 (1%)380만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 매탄동 벽산그랜드빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 312만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,500만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 99.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청명마을(주공)영통동+6.5%6억 1,000 → 6억 4,989
벽적골주공휴먼시아8단지영통동+6.2%5억 3,000 → 5억 6,291- 벽적골9단지주공영통동+6.1%7억 1,000 → 7억 5,338
황골마을(쌍용)영통동+6.1%4억 9,300 → 5억 2,293
벽적골롯데영통동+6.1%6억 2,000 → 6억 5,757
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 영통구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.