우성5차(845)
원곡동
경기 안산시 단원구 원곡동 우성5차(845) 빌라 실거래가
단지 상세
우우성5차(845)
우경기 안산시 단원구 원곡동 · 빌라
우성5차(845)
17.09.25 · 전용 50㎡
1억 4,800만
1년 +11.0%실거래
3년 범위 · 50㎡ 37건역대최고 1억 5,000만 (17.09)
8,500만1억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0350㎡ · 3층1억 900만▼600만
12.1650㎡ · 3층1억 1,500만▼300만
02.1650㎡ · 3층1억 1,800만보합
03.0350㎡ · 2층1억 1,800만▲800만
12.1650㎡ · 1층1억 1,000만▼500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,684만원
집값 1억 4,800만원대출 −1억 360만원부대비용 +244만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾244만원
- 취득세 (1%)148만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 원곡동 우성5차(845)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 106건이에요. ㎡당 296만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,800만이에요.
거래가 있던 달이 63개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 113.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공5고잔동+9.6%5억 4,500 → 5억 9,710
안산레이크타운푸르지오고잔동+8.1%10억 4,500 → 11억 2,944
힐스테이트중앙고잔동+6.2%7억 4,000 → 7억 8,573- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동+5.5%7억 → 7억 3,843
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+5.4%6억 6,500 → 7억 84
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 안산시 단원구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 66%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 66%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.