대명 빌라 실거래가 - 경기 구리시 교문동

단지 상세

대대명

대

대명

경기 구리시 교문동 · 빌라

26.05.25 · 전용 94㎡

8억 2,000만

1년 +4.5%

3년 범위 · 94㎡ 60건역대최고 8억 9,000만 (21.11)

3억 9,600만8억 9,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.2794㎡ · 4층4억▼2,500만

10.0494㎡ · 2층4억 2,500만▲2,900만

11.0794㎡ · 4층3억 9,600만▼1,900만

11.3094㎡ · 1층4억 1,500만▼500만

12.1294㎡ · 2층4억 2,000만▲500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 7,900

지금보다 5% 낮음

8억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,324만원

집값 8억 2,000만원대출 −5억 7,400만원부대비용 +2,724만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,724만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 구리시 교문동 대명은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 118건이에요. ㎡당 898만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 4,700만이에요.

거래가 있던 달이 83개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 195.4% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.