죽전리베니움(201동,202동)
죽전동
경기 용인시 수지구 죽전동 죽전리베니움(201동,202동) 빌라 실거래가
단지 상세
죽죽전리베니움(201동,202동)
죽경기 용인시 수지구 죽전동 · 빌라
죽전리베니움(201동,202동)
26.02.25 · 전용 31㎡
2억 5,000만
실거래
3년 범위 · 31㎡ 16건역대최고 2억 5,500만 (21.09)
1억 5,000만2억 5,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1930㎡ · 5층2억 1,600만▼900만
11.0130㎡ · 4층2억 2,500만▲1,500만
11.0331㎡ · 2층2억 1,000만▼900만
11.1230㎡ · 2층2억 1,000만보합
11.2561㎡ · 5층3억▲1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,383만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억원부대비용 +383만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 수지구 죽전동 죽전리베니움(201동,202동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 784만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동문그린동천동+7.8%6억 8,000 → 7억 3,311
만현마을쌍용1차상현동+7.8%8억 5,000 → 9억 1,630
꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동+6.4%9억 4,500 → 10억 567
수지삼성2차풍덕천동+6.3%9억 6,500 → 10억 2,551
도담마을롯데캐슬죽전동+5.6%8억 3,000 → 8억 7,648
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 수지구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 용인시 수지구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 4%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 4%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.