삼성빌라트(B동)
중대동
경기 광주시 중대동 삼성빌라트(B동) 빌라 실거래가
단지 상세
삼삼성빌라트(B동)
삼경기 광주시 중대동 · 빌라
삼성빌라트(B동)
26.08.26 · 전용 52㎡
1억 5,600만
1년 -0.6%실거래
3년 범위 · 52㎡ 20건역대최고 2억 1,500만 (22.07)
6,300만2억 1,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1352㎡ · 3층6,300만▼2,700만
12.3052㎡ · 4층9,000만▼500만
01.0452㎡ · 4층9,500만▼1,500만
09.1552㎡ · 4층1억 1,000만▲1,500만
03.2152㎡ · 3층9,500만▼1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,937만원
집값 1억 5,600만원대출 −1억 920만원부대비용 +257만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾257만원
- 취득세 (1%)156만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 중대동 삼성빌라트(B동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 299만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,650만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 147.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역5단지역동+4.6%7억 6,000 → 7억 9,488- 이편한세상광주역3단지역동+4.5%7억 7,500 → 8억 988
- 이편한세상광주역4단지역동+4.5%7억 2,700 → 7억 5,964
신현라온프라이빗신현동+4.5%5억 8,000 → 6억 604
광주역자연앤자이역동+4.3%9억 8,000 → 10억 2,175
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 광주시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 44%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 44%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.