우석
모충동
충북 청주시 서원구 모충동 우석 빌라 실거래가
단지 상세
우우석
우충북 청주시 서원구 모충동 · 빌라
우석
26.01.11 · 전용 42㎡
1억 2,125만
1년 +15.6%실거래
3년 범위 · 42㎡ 23건역대최고 1억 8,000만 (21.08)
5,000만1억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2142㎡ · 4층5,700만▲200만
12.1865㎡ · 1층7,100만▼600만
11.1742㎡ · 3층5,500만▲500만
07.1742㎡ · 1층5,000만▼500만
03.3042㎡ · 2층5,500만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,125만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,839만원
집값 1억 2,125만원대출 −8,488만원부대비용 +202만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾202만원
- 취득세 (1%)121만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의61만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 모충동 우석은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 288만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,125만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 112.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 태태양빌B동모충동1억 4,000만198만/㎡
- 베베로스빌모충동1억 1,100만156만/㎡
- 영영우가동나동모충동4,250만89만/㎡
- 협협성빌라모충동1억 500만250만/㎡
- 주주연빌라모충동8,000만198만/㎡
- 태태양빌A동모충동1억 4,000만197만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정한가람개신동+2.4%3,100만 → 3,173만
청주모충LH트릴로채모충동+2.1%3억 8,600 → 3억 9,399- 삼삼포남이면 척북리+1.6%5,600만 → 5,691만
청주가경3주공죽림동+1.6%1억 5,800 → 1억 6,045- 한한사랑개신동+1.5%4,100만 → 4,163만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 월월드피아오피스텔사창동4,190만118만/㎡
- TTHE STYLE분평동5,030만149만/㎡
- ((245-18)사직동3,200만98만/㎡
- 어어웰빌리지성화동8,000만230만/㎡
- ((12-12)사직동8,500만147만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 2,500만383만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 4,500만714만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 700만597만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.