아트빌리지 빌라 실거래가 - 충북 보은군 보은읍 장신리

단지 상세

아아트빌리지

아

아트빌리지

충북 보은군 보은읍 장신리 · 빌라

26.01.30 · 전용 83㎡

8,700만

1년 -27.5%

3년 범위 · 83㎡ 25건역대최고 1억 3,000만 (24.10)

8,500만1억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.0683㎡ · 1층1억▼500만

05.2183㎡ · 3층1억 500만보합

05.2683㎡ · 3층1억 500만▲1,000만

09.2383㎡ · 2층9,500만▼500만

04.0683㎡ · 2층1억보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,300만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

8,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,753만원

집값 8,700만원대출 −6,090만원부대비용 +143만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾143만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

충북 보은군 보은읍 장신리 아트빌리지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 104만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,700만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.2% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.