공단
대강면 장림리
충북 단양군 대강면 장림리 공단 빌라 실거래가
단지 상세
공공단
공충북 단양군 대강면 장림리 · 빌라
공단
26.10.21 · 전용 44㎡
1,400만
1년 -29.9%실거래
3년 범위 · 44㎡ 27건역대최고 4,000만 (22.01)
1,400만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0344㎡ · 4층1,500만▼800만
04.2444㎡ · 2층2,300만보합
08.2544㎡ · 1층2,300만보합
11.1144㎡ · 2층2,300만▲200만
06.2544㎡ · 4층2,100만▲300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,300만
지금보다 7% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금445만원
집값 1,400만원대출 −980만원부대비용 +25만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾25만원
- 취득세 (1%)14만원
- 지방교육세1만원
- 중개보수 (상한)협의8만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 단양군 대강면 장림리 공단은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 45만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두진임대아파트단양읍 상진리+3.1%7,200만 → 7,425만
- 부부강단양읍 별곡리+2.9%1억 2,600 → 1억 2,964
- 공공간가든2매포읍 평동리+2.9%2,700만 → 2,777만
e편한세상단양리버비스타단양읍 도전리+2.6%3억 9,300 → 4억 326- 단단양태양드림빌매포읍 평동리+2.4%5,300만 → 5,427만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
단양군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
충북 단양군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 23%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 21%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.