삼화주택B동
유구읍 백교리
충남 공주시 유구읍 백교리 삼화주택B동 빌라 실거래가
단지 상세
삼삼화주택B동
삼충남 공주시 유구읍 백교리 · 빌라
삼화주택B동
26.04.29 · 전용 52㎡
3,500만
실거래
3년 범위 · 52㎡ 9건역대최고 3,500만 (26.04)
1,500만3,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0152㎡ · 2층2,000만▲200만
08.2552㎡ · 3층1,800만▼500만
03.2752㎡ · 3층2,300만▲800만
01.2152㎡ · 2층1,500만▼500만
08.3152㎡ · 2층2,000만▼500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 공주시 유구읍 백교리 삼화주택B동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 67만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동진비둘기유구읍 유구리+1.9%6,400만 → 6,522만
- 세세광엔리치빌의당면 청룡리+1.7%3,200만 → 3,255만
- 비비둘기금성동+1.6%1억 → 1억 158
공주신관동효성해링턴플레이스신관동+1.1%2억 7,700 → 2억 7,991- 배배원청실웅진동+1.0%9,400만 → 9,495만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.