비둘기
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금성동
단지 상세
비비둘기
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비둘기
누적 74건
1억 300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,262만원
집값 1억 300만원대출 −7,210만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 공주시 금성동 비둘기는 대표가 1억 300만, 96세대, 준공 35년차예요. 교통은 공주역 15.0km(KTX·SRT), 청주공항 43.7km, 서산영덕고속도로이에요. 공주교동초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 충남 평균보다 +2.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공4단지신관동1억 4,900만258만/㎡- 주공3신관동1억208만/㎡
새뜸현대3차신관동1억 9,500만230만/㎡- 주공2옥룡동6,150만147만/㎡
- 새뜸현대4금흥동2억 5,000만310만/㎡
- 주공5차신관동1억 7,500만337만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 비비둘기금성동+1.4%1억 300 → 1억 447
- 신신한2차의당면 청룡리+1.4%7,350만 → 7,453만
- 화화신전원유구읍 유구리+1.1%5,000만 → 5,057만
- 배배원청실웅진동+1.0%9,400만 → 9,498만
- 동동진비둘기유구읍 유구리+0.9%7,200만 → 7,266만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
공주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영우마을금학동5,000만123만/㎡
- 영영우마을2차금학동8,000만110만/㎡
- 꽃꽃모시금학동4,000만119만/㎡
- 교교동교동6,000만97만/㎡
- 구구산연립유구읍 유구리3,800만61만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
비둘기 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 122만원
- 최근 6개월
- +2.8%
- 최근 1년
- +3.4%
- 최근 3년
- -29.3%
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 7건
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 224분
- 배정 초등학교
- 공주교동초공동(일방)
- 가까운 공원
- 도시자연공원 341m
- 공시가격
- 6,050만
비둘기 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1억 | 82㎡ | 4층 |
| 2026-07-23 | 1억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-29 | 1억 600 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-14 | 8,500만 | 82㎡ | 4층 |
| 2026-02-09 | 1억 1,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-22 | 1억 1,000 | 82㎡ | 3층 |
| 2025-12-21 | 1억 1,000 | 82㎡ | 3층 |
| 2025-07-05 | 9,500만 | 82㎡ | 1층 |
| 2024-11-27 | 8,500만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-10-08 | 7,500만 | 82㎡ | 4층 |
비둘기 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 · 2026-07-23 · 18건
- 전용 82㎡1억 · 2026-08-11 · 13건
- 전용 52.8㎡6,000만 · 2021-10-07 · 1건