단지 상세

주공5차

공주시 신관동

누적 772건

1억 7,500만

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목표가1억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,530만원

집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾280만원

취득세 (1%)175만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾91만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균83만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,350만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 공주시 신관동 주공5차는 대표가 1억 7,500만, 512세대, 준공 21년차예요. 교통은 공주역 16.4km(KTX·SRT), 청주공항 41.3km, 서산영덕고속도로이에요. 신관초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 144%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 공주월송 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

공주시의 다른 유형

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인접 지역

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주공5차 실거래가 · 누적 224건

충남 공주시 신관동 주공5차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	2억	59.5㎡	10층
2026-09-01	1억 9,000	59.5㎡	9층
2026-09-01	1억 7,500	51.9㎡	12층
2026-08-23	2억	59.5㎡	6층
2026-08-18	1억 8,000	59.5㎡	4층
2026-08-18	2억 1,000	59.5㎡	9층
2026-08-07	1억 8,200	59.5㎡	1층
2026-07-16	1억 7,500	51.9㎡	5층
2026-07-09	1억 9,200	59.5㎡	5층
2026-06-16	1억 7,800	51.9㎡	2층

주공5차 평형별 시세

전용 51.9㎡1억 7,500 · 2026-09-01 · 156건
전용 59.5㎡2억 · 2026-09-02 · 68건

리블 터미널 · 충남 공주시 신관동

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주공5차

공주시 신관동

누적 772건

1억 7,500만

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목표가1억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,530만원

집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾280만원

취득세 (1%)175만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾91만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균83만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,350만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

공주시의 다른 유형

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주공5차 실거래가 · 누적 224건

충남 공주시 신관동 주공5차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	2억	59.5㎡	10층
2026-09-01	1억 9,000	59.5㎡	9층
2026-09-01	1억 7,500	51.9㎡	12층
2026-08-23	2억	59.5㎡	6층
2026-08-18	1억 8,000	59.5㎡	4층
2026-08-18	2억 1,000	59.5㎡	9층
2026-08-07	1억 8,200	59.5㎡	1층
2026-07-16	1억 7,500	51.9㎡	5층
2026-07-09	1억 9,200	59.5㎡	5층
2026-06-16	1억 7,800	51.9㎡	2층

주공5차 평형별 시세

전용 51.9㎡1억 7,500 · 2026-09-01 · 156건
전용 59.5㎡2억 · 2026-09-02 · 68건

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주공5차 실거래가 · 누적 224건

주공5차 평형별 시세

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