신한2차
신한2차
의당면 청룡리
단지 상세
신신한2차
신
신한2차
누적 295건
7,350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,326만원
집값 7,350만원대출 −5,145만원부대비용 +121만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾121만원
- 취득세 (1%)74만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,360만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 공주시 의당면 청룡리 신한2차는 대표가 7,350만, 250세대, 준공 28년차예요. 교통은 공주역 18.2km(KTX·SRT), 청주공항 40.0km, 서산영덕고속도로이에요. 수촌초 배정이에요. 용적률이 128%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 전세가율 74%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 충남 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 청청룡신한1차의당면 청룡리6,200만148만/㎡
- 세세광엔리치빌의당면 청룡리3,200만104만/㎡
주공4단지신관동1억 4,900만258만/㎡- 주공3신관동1억208만/㎡
새뜸현대3차신관동1억 9,500만230만/㎡- 주공2옥룡동6,150만147만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 비비둘기금성동+1.2%1억 300 → 1억 427
- 화화신전원유구읍 유구리+1.1%5,000만 → 5,057만
- 신신한2차의당면 청룡리+0.9%7,350만 → 7,416만
- 동동진비둘기유구읍 유구리+0.8%7,200만 → 7,254만
- 배배원청실웅진동+0.6%9,400만 → 9,460만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
공주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영우마을금학동5,000만123만/㎡
- 영영우마을2차금학동8,000만110만/㎡
- 꽃꽃모시금학동4,000만119만/㎡
- 교교동교동6,000만97만/㎡
- 구구산연립유구읍 유구리3,800만61만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
신한2차 주요 지표
- 대표 시세
- 7,350만 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 최근 6개월
- -1.5%
- 최근 1년
- -3.4%
- 최근 3년
- +1.2%
- 세대수
- 250세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 128%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.76대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 271분
- 배정 초등학교
- 수촌초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1036m
- 공시가격
- 4,360만
신한2차 실거래가 · 누적 143건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 9,400만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-06-29 | 7,800만 | 53.5㎡ | 8층 |
| 2026-06-12 | 7,900만 | 53.5㎡ | 6층 |
| 2026-06-11 | 7,350만 | 53.5㎡ | 2층 |
| 2026-06-07 | 8,700만 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-05-25 | 7,200만 | 53.5㎡ | 6층 |
| 2026-05-19 | 6,900만 | 53.5㎡ | 3층 |
| 2026-04-12 | 9,200만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-03-05 | 7,500만 | 53.5㎡ | 6층 |
| 2026-01-31 | 8,000만 | 53.5㎡ | 7층 |
신한2차 평형별 시세
- 전용 53.5㎡7,800만 · 2026-06-29 · 83건
- 전용 60㎡9,400만 · 2026-07-06 · 60건