유구다세대주택
유구읍 유구리
충남 공주시 유구읍 유구리 유구다세대주택 빌라 실거래가
단지 상세
유유구다세대주택
유충남 공주시 유구읍 유구리 · 빌라
유구다세대주택
22.07.16 · 전용 97㎡
6,500만
실거래
3년 범위 · 83㎡ 3건역대최고 6,500만 (12.12)
5,800만6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2583㎡ · 2층5,800만▼700만
12.2183㎡ · 1층6,500만보합
11.1697㎡ · 3층7,100만▲600만
11.1383㎡ · 1층6,500만첫 거래
07.1697㎡ · 3층6,500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,071만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +121만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾121만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)13만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 공주시 유구읍 유구리 유구다세대주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 73만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,500만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동진비둘기유구읍 유구리+1.5%6,400만 → 6,495만
- 비비둘기금성동+1.4%1억 300 → 1억 443
- 세세광엔리치빌의당면 청룡리+1.2%3,200만 → 3,238만
- 신신한2차의당면 청룡리+0.4%7,700만 → 7,734만
- 배배원청실웅진동+0.3%9,400만 → 9,428만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.