초원빌라
봉정동
충남 공주시 봉정동 초원빌라 빌라 실거래가
단지 상세
초초원빌라
초충남 공주시 봉정동 · 빌라
초원빌라
26.07.30 · 전용 68㎡
4,050만
1년 -13.8%실거래
3년 범위 · 68㎡ 34건역대최고 9,000만 (07.03)
4,000만9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0268㎡ · 1층9,000만보합
03.0268㎡ · 4층9,000만보합
03.0268㎡ · 2층9,000만보합
03.0268㎡ · 3층9,000만보합
03.2768㎡ · 4층9,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,050만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,286만원
집값 4,050만원대출 −2,835만원부대비용 +71만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾71만원
- 취득세 (1%)41만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 공주시 봉정동 초원빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 66만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 55.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동진비둘기유구읍 유구리+1.5%6,400만 → 6,495만
- 비비둘기금성동+1.4%1억 300 → 1억 443
- 세세광엔리치빌의당면 청룡리+1.2%3,200만 → 3,238만
- 신신한2차의당면 청룡리+0.4%7,700만 → 7,734만
- 배배원청실웅진동+0.3%9,400만 → 9,428만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.