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충남 부여군 부여읍 구아리 강남그린하우스 빌라 실거래가

리블 터미널 · 충남 부여군

단지 상세
강강남그린하우스
강

강남그린하우스

충남 부여군 부여읍 구아리 · 빌라

25.08.05 · 전용 30㎡

5,928만

실거래

3년 범위 · 30㎡ 16건역대최고 8,000만 (16.01)
5,810만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0630㎡ · 3층6,800만▲100만
10.0730㎡ · 2층6,700만▼1,000만
10.0730㎡ · 2층7,700만▲50만
10.0730㎡ · 3층7,650만▼50만
10.0842㎡ · 1층1억 500만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,600만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,928만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,876만원

집값 5,928만원대출 −4,150만원부대비용 +98만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾98만원
  • 취득세 (1%)59만원
  • 지방교육세6만원
  • 중개보수 (상한)협의30만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 부여군 부여읍 구아리 강남그린하우스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 206만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,200만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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